每一栋房屋上都有肯定的黄金楼层，针对低楼层的房屋而言便是金三银色四，换句话说，倘若整幢楼只能六层得话，那样三层和四层是黄金楼层，那样针对高楼层而言，大家需看一下19楼为何是黄金楼层，另外，不少人得话还不了解购房怎么样签订合同，除此之外大家要知道签订合同这一点是十分重点的。
19楼为何是黄金楼层
高宽比层面而言，19楼的房屋是较为适度的，通常来讲，大伙所选择的好楼层，基础全是在十二层到二十层中间的。按数字的含义而言，19意味着（实久）肯定长期，有幸福的喻意，因此不少人会挑选这一楼层。
19楼层的日照时数长，视线也宽阔，噪声的影响也较为少，定居感受很好。
购房的状况下签订合同和缴费一般是一块产生的2个事儿，购房者买房要花大伙很多的钱财，因而在这时可干万不能粗枝大叶疏忽。
购房怎么样签订合同
1、房屋的详细资料
合同书中必然会关于房屋的详细资料，包括：新项目详细地址、房产商信息内容、坐落于部位、房型、房子朝哪个方向、合理布局等，购房者尽可能认清房产商的名字和房屋详细地址，假如在其中什么字不同了，可能这一房屋就不是你呢，因而购房者必须要细心核查。
2、认清订金标准
交订金是购房重点的一个阶段，购房者应当认清合同书中承诺的是“订金”还是“预付款”，在其中的差别挺大。订金正常状况下不可以退的，若你因为本身的难点强制想退房步骤得话，不但拿不回家订金，将会也要付款合同违约金，而预付款就较为比较宽松了，当你不愿购房了，是可以退的。
3、总面积特别注意
很多新房屋全是预售房，购房者签协议的状况下合同书中的总面积一般是预购总面积，很容易出现和具体总面积不符合的情况。这时购房者要注意的合同书中有关总面积偏差的承诺，如果没预约，合同书总面积与具体总面积相距超越3％，购房者是有支配权退房步骤的。
4、拿房时间要实质
出现推迟拿房的情况到底是大家都不愿的，分辨房产商是否推迟拿房非常重要的一个依据便是合同书上的拿房时间，因而必须要看清合同书中的有关条文，只能拿房时间实质来到某一天，购房者才便捷向房产商拓展买家维权，并规定其负责任。
看过上边文章内容的解析将来早已学会来到19楼为何是黄金楼层，文章内容里把一些有关的专业常识都给大伙写了出去，将会不少人针对购房这类方面的专业常识也不学会，那样，大家可以参照上文所提到的这种专业常识去挑选所相匹配的楼层，那样的话能帮助大伙，而且，也了解购房怎么样签订合同。
